398 Avenue du Pichagret, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Avenue du Pichagret, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
À propos du 398 Avenue du Pichagret, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 29 parkings - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 594 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 685 mètres
Ventes au 398 Avenue du Pichagret
Les 8 ventes au 398 Avenue du Pichagret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Avenue du Pichagret dans son marché local
Prix du 398 Avenue du Pichagret par rapport à la voie
Sur Avenue du Pichagret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 398 Avenue du Pichagret se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Avenue du Pichagret par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Avenue du Pichagret se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 30.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
