12 Place de Verdun, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Place de Verdun, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 368 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de Verdun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 12 Place de Verdun se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de Verdun par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de Verdun se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 57.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
