Rue de la Cannelle, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cannelle, 34980 Saint-Gély-du-Fesc, affiche un prix moyen de 3 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cannelle dans son marché local
Prix Rue de la Cannelle par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cannelle se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 30.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cannelle à Saint-Gély-du-Fesc
Le loyer moyen estimé Rue de la Cannelle est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Gély-du-Fesc, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.33 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cannelle
Les ventes enregistrées Rue de la Cannelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cannelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 248 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Valene à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cannelle
Adresses Rue de la Cannelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cannelle, classées par tranches de numéros.
