32 Rue de l’Hortus, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Hortus, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Rue de l’Hortus, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - St Loup à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 775 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Hortus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Hortus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Hortus dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Hortus par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hortus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 32 Rue de l’Hortus se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Hortus par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Hortus se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 59.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
