32 Rue de la Cannelle, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Cannelle, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue de la Cannelle, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 435 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Cannelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Cannelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Cannelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Cannelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cannelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cannelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Cannelle dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Cannelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 32 Rue de la Cannelle se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Cannelle par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cannelle se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 31.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
