45 Rue de la Cannelle, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Cannelle, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°57 et de n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 45 Rue de la Cannelle, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 452 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 218 mètres
Ventes au 45 Rue de la Cannelle
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Cannelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Cannelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Cannelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Cannelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Cannelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Cannelle dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Cannelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 45 Rue de la Cannelle se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Cannelle par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Cannelle se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 39.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
