23 Rue de la Colline, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue de la Colline, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Vignes Blanches à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Patus à 831 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Colline, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 23 Rue de la Colline se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Colline par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Colline se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 65.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
