260 Rue de la Colline, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², supérieur de 33.8 % à celui du n°310 et de n°139.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 260 Rue de la Colline, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 12 logements - 796 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Vignes Blanches à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1490 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 681 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue de la Colline, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 260 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 260 Rue de la Colline se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue de la Colline par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue de la Colline se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 110.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
