120 Rue des Lilas, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°110 et de n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 120 Rue des Lilas, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Nord-Ouest.
2 niveaux - 14 logements - 1253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 229 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Valene à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 120 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 120 Rue des Lilas se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue des Lilas par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue des Lilas se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 47.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
