Rue de Valene, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Valene, 34980 Saint-Gély-du-Fesc, affiche un prix moyen de 4 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Valene dans son marché local
Prix Rue de Valene par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Valene se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 81.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Valene à Saint-Gély-du-Fesc
Le loyer moyen estimé Rue de Valene est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gély-du-Fesc, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Valene
Les ventes enregistrées Rue de Valene témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Valene
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 470 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Valene
Adresses Rue de Valene
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Valene, classées par tranches de numéros.
