98 Rue des Lilas, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°106 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 98 Rue des Lilas, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Nord-Ouest.
2 niveaux - 14 logements - 1253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 244 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Valene à 88 mètres
Ventes au 98 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 98 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 98 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 98 Rue des Lilas se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Lilas par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Lilas se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 47.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
