26 Rue des Picholines, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Picholines, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°35 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Rue des Picholines, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1073 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 732 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Picholines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Picholines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Picholines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Picholines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Picholines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Picholines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Picholines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Picholines par rapport à la voie
Sur Rue des Picholines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 26 Rue des Picholines se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Picholines par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Picholines se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 72.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
