88 Rue des Pins, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°111 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 88 Rue des Pins, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Mas Finet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 894 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 88 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 88 Rue des Pins se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue des Pins par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue des Pins se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 66.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
