Rue de Coulondres, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Coulondres, 34980 Saint-Gély-du-Fesc, affiche un prix moyen de 3 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Coulondres dans son marché local
Prix Rue de Coulondres par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Coulondres se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 43.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Coulondres à Saint-Gély-du-Fesc
Le loyer moyen estimé Rue de Coulondres est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Gély-du-Fesc, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.33 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Coulondres
Les ventes enregistrées Rue de Coulondres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Coulondres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 892 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Coulondres
Adresses Rue de Coulondres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Coulondres, classées par tranches de numéros.
