109 Rue des Verries, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue des Verries, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°100 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 109 Rue des Verries, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Vignes Blanches à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Patus à 944 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue des Verries
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue des Verries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue des Verries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue des Verries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Verries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue des Verries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue des Verries dans son marché local
Prix du 109 Rue des Verries par rapport à la voie
Sur Rue des Verries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 109 Rue des Verries se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue des Verries par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue des Verries se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 56.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
