188 Rue des Verries, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue des Verries, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°144 et de n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 188 Rue des Verries, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Vignes Blanches à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Patus à 946 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue des Verries
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue des Verries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue des Verries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue des Verries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue des Verries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue des Verries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue des Verries dans son marché local
Prix du 188 Rue des Verries par rapport à la voie
Sur Rue des Verries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 188 Rue des Verries se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue des Verries par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Rue des Verries se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 42.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
