254 Rue des Vignes Blanches, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue des Vignes Blanches, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°403 mais identique à celui du n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 254 Rue des Vignes Blanches, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 15 logements - 1592 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Vignes Blanches à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1320 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 777 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 254 Rue des Vignes Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue des Vignes Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Rue des Vignes Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Rue des Vignes Blanches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Rue des Vignes Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Rue des Vignes Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue des Vignes Blanches dans son marché local
Prix du 254 Rue des Vignes Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 254 Rue des Vignes Blanches se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue des Vignes Blanches par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Rue des Vignes Blanches se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 44.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
