Rue de la Clairiere, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Clairiere, 34980 Saint-Gély-du-Fesc, affiche un prix moyen de 4 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Clairiere dans son marché local
Prix Rue de la Clairiere par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Clairiere se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 61.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Clairiere à Saint-Gély-du-Fesc
Le loyer moyen estimé Rue de la Clairiere est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Gély-du-Fesc, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Clairiere
Les ventes enregistrées Rue de la Clairiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Clairiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 607 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Clairiere
Adresses Rue de la Clairiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Clairiere, classées par tranches de numéros.
