346 Rue du Belvédère, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°332 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°328.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 346 Rue du Belvédère, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 819 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Patus à 419 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 356 mètres
Ventes au 346 Rue du Belvédère
Les 2 ventes au 346 Rue du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 346 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 346 Rue du Belvédère se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Rue du Belvédère par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Rue du Belvédère se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 79.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
