45 Rue du Bois de la Vierge, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bois de la Vierge, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°51 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Rue du Bois de la Vierge, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 285 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Valene à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Bois de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Bois de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bois de la Vierge dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bois de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 45 Rue du Bois de la Vierge se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bois de la Vierge par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bois de la Vierge se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 77.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
