31 Rue du Clau, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clau, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°29 et de 4.64 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue du Clau, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Mas Finet à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 990 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Clau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Clau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clau par rapport à la voie
Sur Rue du Clau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 31 Rue du Clau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clau par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clau se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 60.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
