Rue du Combals, 34980 Saint-Gély-du-Fesc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 412 €
de 3 342 € à 5 356 €

Rue du Combals, 34980 Saint-Gély-du-Fesc, affiche un prix moyen de 4 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Combals dans son marché local

Prix Rue du Combals par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault

À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Combals se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 69.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Combals

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 163 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Villon à 961 mètres
  • - Ecole maternelle le Patus à 526 mètres
  • - Ecole élémentaire le Patus à 537 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Combals

Rue du Combals est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2553 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Combals

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Combals, classées par tranches de numéros.

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