40 Rue du Devois, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Devois, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue du Devois, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 798 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Devois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Devois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Devois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Devois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Devois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Devois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Devois dans son marché local
Prix du 40 Rue du Devois par rapport à la voie
Sur Rue du Devois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 40 Rue du Devois se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Devois par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Devois se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 35.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
