23 Rue du Mazet, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Mazet, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°47 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue du Mazet, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 251 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Valene à 341 mètres
Ventes au 23 Rue du Mazet
Une vente a été recensée au 23 Rue du Mazet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Mazet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Mazet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Mazet par rapport à la voie
Sur Rue du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 23 Rue du Mazet se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Mazet par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Mazet se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
