39 Rue du Patus, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Patus, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 39 Rue du Patus, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 556 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 184 mètres
Ventes au 39 Rue du Patus
Une vente a été recensée au 39 Rue du Patus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Patus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Patus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Patus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Patus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Patus dans son marché local
Prix du 39 Rue du Patus par rapport à la voie
Sur Rue du Patus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 39 Rue du Patus se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Patus par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Patus se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 28.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
