Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc, affiche un prix moyen de 3 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grand’Rue dans son marché local
Prix Grand’Rue par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements Grand’Rue se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 31.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Grand’Rue à Saint-Gély-du-Fesc
Le loyer moyen estimé Grand’Rue est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Gély-du-Fesc, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grand’Rue
Les ventes enregistrées Grand’Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grand’Rue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Cooperative à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 655 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grand’Rue
Adresses Grand’Rue
Retrouvez ci-dessous les adresses Grand’Rue, classées par tranches de numéros.
