3 Rue du Petit Paris, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Paris, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Petit Paris, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 445 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 191 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Paris
Les 2 ventes au 3 Rue du Petit Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Paris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Paris dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Paris par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 Rue du Petit Paris se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Paris par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Paris se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 14.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
