Rue du Petit Paris, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Paris, 34980 Saint-Gély-du-Fesc, affiche un prix moyen de 3 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Paris dans son marché local
Prix Rue du Petit Paris par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Paris se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 46.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Paris à Saint-Gély-du-Fesc
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Paris est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Gély-du-Fesc, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Paris
Les ventes enregistrées Rue du Petit Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 400 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Paris
Adresses Rue du Petit Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Paris, classées par tranches de numéros.
