11 Rue du Pioch, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue du Pioch, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Clapas à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1070 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 841 mètres
- - Ecole élémentaire le Patus à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pioch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 11 Rue du Pioch se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pioch par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pioch se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 60.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
