7 Rue du Presbytere, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Presbytere, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 7 Rue du Presbytere, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 380 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Presbytere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Presbytere dans son marché local
Prix du 7 Rue du Presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 7 Rue du Presbytere se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Presbytere par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Presbytere se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 43.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
