89 Rue du Rouergas, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Rouergas, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°58 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 89 Rue du Rouergas, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Mas Finet à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1221 mètres
- - Ecole maternelle le Patus à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Rouergas
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Rouergas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Rouergas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Rouergas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Rouergas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Rouergas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Rouergas dans son marché local
Prix du 89 Rue du Rouergas par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 89 Rue du Rouergas se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Rouergas par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Rouergas se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 73.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
