1 Cours Napoleon, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Cours Napoleon, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours Napoleon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Napoleon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
