20 Cours Napoleon, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 20 Cours Napoleon, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 453 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cours Napoleon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cours Napoleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cours Napoleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cours Napoleon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cours Napoleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cours Napoleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
