8 Impasse Blanc, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Blanc, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Impasse Blanc, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Blanc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Blanc dans son marché local
Prix du 8 Impasse Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 8 Impasse Blanc se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Blanc par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Blanc se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -37.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
