2 Impasse de Labade, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 1 817 € à 3 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Labade, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 5.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Impasse de Labade, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Labade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Labade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de Labade(2 837€)

1 Impasse de Labade(2 995€)

17 Rue de Salleles(2 690€)

3 Rue du Vic(2 634€)

20 Rue de Salleles(2 987€)

19 Rue de Salleles(2 998€)

16 Rue de Salleles(2 576€)

1 Rue du Vic(2 504€)

Prix du 2 Impasse de Labade dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Labade par rapport à la voie

Sur Impasse de Labade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Impasse de Labade se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Labade par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault

À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Labade se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -10.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit baissé de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.