11 Impasse des Faïsses, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Faïsses, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°8 et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Impasse des Faïsses, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 551 mètres
Ventes au 11 Impasse des Faïsses
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Faïsses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Faïsses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Faïsses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Faïsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Faïsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Faïsses dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Faïsses par rapport à la voie
Sur Impasse des Faïsses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 11 Impasse des Faïsses se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Faïsses par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Faïsses se situe 44.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 4.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 11 Impasse des Faïsses à Saint-Geniès-de-Fontedit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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