13 Impasse des Faïsses, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Faïsses, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Impasse des Faïsses, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Faïsses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Faïsses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Faïsses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Faïsses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Faïsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Faïsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Faïsses dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Faïsses par rapport à la voie
Sur Impasse des Faïsses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 13 Impasse des Faïsses se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Faïsses par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Faïsses se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 11.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
