7 Impasse des Faïsses, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Faïsses, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Impasse des Faïsses, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Faïsses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Faïsses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Faïsses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Faïsses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Faïsses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Faïsses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Faïsses dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Faïsses par rapport à la voie
Sur Impasse des Faïsses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 7 Impasse des Faïsses se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Faïsses par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Faïsses se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 11.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
