10 Route de Magalas, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Magalas, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Route de Magalas, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Magalas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Magalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Magalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Magalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Magalas dans son marché local
Prix du 10 Route de Magalas par rapport à la voie
Sur Route de Magalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 10 Route de Magalas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Magalas par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Magalas se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -3.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
