13 Rue Alphonse Daudet, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue Alphonse Daudet, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alphonse Daudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 13 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 13 Rue Alphonse Daudet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alphonse Daudet se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 13.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
