8 Rue Alphonse Daudet, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 622 € à 4 237 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Alphonse Daudet, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°11 et de 2.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue Alphonse Daudet, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0965 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Fontaine à 444 mètres

Ventes au 8 Rue Alphonse Daudet

Une vente a été recensée au 8 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2022

381 000 €(3 402 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

8 Rue Alphonse Daudet, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 8 Rue Alphonse Daudet se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault

À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Daudet se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 12.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.