13 Rue de Dare les Horts, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Dare les Horts, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue de Dare les Horts, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 343 mètres
Ventes au 13 Rue de Dare les Horts
Une vente a été recensée au 13 Rue de Dare les Horts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Dare les Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Dare les Horts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dare les Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Dare les Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Dare les Horts dans son marché local
Prix du 13 Rue de Dare les Horts par rapport à la voie
Sur Rue de Dare les Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 13 Rue de Dare les Horts se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Dare les Horts par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Dare les Horts se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 17.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
