8 Rue de Dare les Horts, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Dare les Horts, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue de Dare les Horts, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Dare les Horts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Dare les Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Dare les Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Dare les Horts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dare les Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dare les Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dare les Horts dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dare les Horts par rapport à la voie
Sur Rue de Dare les Horts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 8 Rue de Dare les Horts se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dare les Horts par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Dare les Horts se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 12.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
