1 t Rue de l’Embanq, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 t Rue de l’Embanq, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 t Rue de l’Embanq, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 76 mètres
Ventes au 1 t Rue de l’Embanq
Une vente a été recensée au 1 t Rue de l’Embanq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Rue de l’Embanq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Rue de l’Embanq, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Rue de l’Embanq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Rue de l’Embanq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Rue de l’Embanq dans son marché local
Prix du 1 t Rue de l’Embanq par rapport à la voie
Sur Rue de l’Embanq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 1 t Rue de l’Embanq se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Rue de l’Embanq par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 t Rue de l’Embanq se situe 34.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -42.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
