7 Rue de L 'Orme, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de L 'Orme, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de L 'Orme, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de L 'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de L 'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de L 'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de L 'Orme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de L 'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de L 'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de L 'Orme dans son marché local
Prix du 7 Rue de L 'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 7 Rue de L 'Orme se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de L 'Orme par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de L 'Orme se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -13.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 7 Rue de L 'Orme à Saint-Geniès-de-Fontedit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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