8 Rue de L 'Orme, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de L 'Orme, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue de L 'Orme, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de L 'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de L 'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de L 'Orme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de L 'Orme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de L 'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de L 'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de L 'Orme dans son marché local
Prix du 8 Rue de L 'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 8 Rue de L 'Orme se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de L 'Orme par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de L 'Orme se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 5.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
