38 Rue de la Procession, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°39 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 Rue de la Procession, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Procession, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 38 Rue de la Procession se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Procession par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Procession se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -1.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
