10 ter Rue de Salleles, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Rue de Salleles, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 ter Rue de Salleles, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Rue de Salleles
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Rue de Salleles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Rue de Salleles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Rue de Salleles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue de Salleles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Rue de Salleles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Rue de Salleles dans son marché local
Prix du 10 ter Rue de Salleles par rapport à la voie
Sur Rue de Salleles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 10 ter Rue de Salleles se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Rue de Salleles par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 ter Rue de Salleles se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -19.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
