23 bis Rue de Salleles, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Salleles, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 bis Rue de Salleles, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de Salleles
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de Salleles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Salleles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de Salleles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Salleles dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Salleles par rapport à la voie
Sur Rue de Salleles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 23 bis Rue de Salleles se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Salleles par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Salleles se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 2.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
