16 Rue des Aires Basses, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Aires Basses, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 16 Rue des Aires Basses, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Aires Basses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Aires Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Aires Basses dans son marché local
Prix du 16 Rue des Aires Basses par rapport à la voie
Sur Rue des Aires Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 16 Rue des Aires Basses se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Aires Basses par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Aires Basses se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -21.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
